3 ГОДА ПОСЛЕ РАЗВОДА И СОВМЕСТНОЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ

Регулярно задают один и тот же вопрос: если мы развелись три года назад, то квартира, купленная в браке и оформленная на меня, теперь только моя?

Это распространённое заблуждение с печальными последствиями.

Законодательством действительно предусмотрен 3-х годичный срок, но он применяется только для обращения в суд за разделом имущества.

Рассмотрим на примере:

Светлана и Олег развелись в 2020 году, в браке они купили дом, право собственности на Светлану.

Так вот, если Олег до 2024 года не обратится в суд за разделом имущества, это не будет означать, что дом стал собственностью Светланы. Он по-прежнему в совместной собственности теперь уже бывших супругов.

Запомните!!!

3 года будут считаться не со дня развода, а с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права.

Что можно отнести к нарушению права бывшего супруга?

Снятие с регистрационного учёта «бывшего», смерть «бывшего», залог совместной недвижимости в банке, продажа супругом совместного имущества.

О печальных последствиях и судебной практике:

Допустим, после развода прошло 3 года и Олег умирает. Но за год до этого он второй раз женился и у него родился сын. Вторая жена Олега вместе с сыном вправе претендовать на половину дома, купленного Олегом ещё в первом браке со Светланой.

Долю второй жены можно уменьшить только если на наследство заявят дети от первого брака и родители умершего Олега.

Так что и через 20 лет можно узнать, что половина квартиры вовсе не ваша.