3 ТИПА КВАРТИР, КОТОРЫЕ ТЯЖЕЛО ПРОДАЮТСЯ
Частенько квартира «зависает» в продаже и не может найти нового хозяина.
Всем знакомы поговорки «на каждый горшок найдётся крышка», «на каждый товар - свой покупатель».
Поверьте, в недвижимости эти поговорки тоже работают. Но чтобы период поиска крышки не затянулся, разберитесь почему ваша квартира не продаётся!
1. Плохие фотографии в рекламе
Когда хозяева не обращают внимания на фотографии продаваемой квартиры, тогда в объявлениях «главным» фото становятся ванные комнаты с фиолетовой мочалкой и зубными щётками или крупный план кухонной столешницы с неубранной посудой и если профессионального Риелтора, который занимается поиском квартиры для клиента это не смутит, то потенциального покупателя точно отпугнёт!
Поэтому:
Убираем из кадра все, что можно убрать: вещи на стуле, хаотичную посуду на столе, полотенце с утятами и в полдень, при максимально распахнутых шторах делаем фото широкоугольным объективом.
2. Когда квартира относится к старому фонду
К старому фонду относятся дома, построенные более 20-ти лет назад.
Если по однокомнатным дела обстоят не так сложно, то вот большие двушки и трёшки продавать будет все сложнее и сложнее. У застройщиков полно предложений в сданных домах, а ежемесячный платёж за новостройку будет ниже, даже несмотря на то, что она дороже. Да и по сравнению с современными ЖК ваш дом старый выглядит всё менее привлекательным: страшный фасад, измученные подъезды и т.д.
В эту категорию не входят старые дома Вахитовского района и сталинки Казани.
Поэтому:
Трезвым взглядом оцените преимущества своей квартиры: может это необходимая прописка для хорошей школы, отличный парк или поликлиника и правильно определите продажную стоимость!
3. Квартира с бабушкиным ремонтом.
Запомните, в Казани мало любителей винтажной мебели. Покупателей отпугивают заваленные хламом квартиры.
Поэтому:
Если в квартире осталась стенка 80-х годов, разбитый пластиковый плафон и ковёр, проеденный молью - лучше все это богатство убрать до продажи!
Блог о недвижимости
Остались вопросы?
Оставьте заявку на консультацию и мы обязательно перезвоним
или позвоните по телефону