ДВА ВАЖНЫХ МОМЕНТА, КОТОРЫЕ ЗАБЫВАЮТ ПРИ ДАРЕНИИ ЖИЛЬЯ

Дарственная на квартиру — это один из популярных способов передачи недвижимости, но несмотря на простоту сделки по-прежнему возникает много спорных моментов. 

Можно ли подарить квартиру с прописанными в ней жильцами? 

Да, можно. Владелец вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою недвижимость. Дарение является безвозмездной сделкой. Присутствие на оформлении дарения или получение согласия прописанных в квартире жильцов не требуется- только даритель и одариваемый). 

Можно ли сделать дарственную, но чтобы ее действие начиналось после смерти дарителя? 

Дарить недвижимость можно только при жизни, и при жизни дарителя у подаренной квартиры будет уже новый собственник. Прописать условие, по которому квартира переходит к одаряемому после смерти дарителя, нельзя. Это в этом случае, стоит составить завещание.