Знаете какая самая распространённая причина конфликтов соседей в новостройке, которые доходят до суда?
Нет, не стук молотка в 23:00 или мешок строительного мусора на лестничной площадке. Как правило, эти вопросы решаются обменом гадостями в соседском чате.
Доходят до суда именно с потопами, поэтому, памятка для тех, кого затопили:
Если вы увидели капли (струйку, водопад) сверху срочно топайте к соседям сверху и выясняйте кто заливает. Не факт, что это ваш сосед. Возможно, пенная вечеринка проходит три этажа сверху. 
Не всегда всех соседей по стояку можно застать дома, поэтому обращайтесь в свою УК, ТСЖ или аварийную службу (сразу уточните все телефоны при заселении). 
- Сделайте фото и пригласительных представителя УК, ТСЖ для составления акта осмотра.
- Разбирайтесь в причинах.
Не делайте ремонт до полного возмещения вам ущерба виновной стороной. 
Если не удалось договориться с «затопителем» - единственный вариант суд, но товарищеский или соседский, а районный или мировой. 
Если сумма ущерба больше 50 000₽ - это в районный суд, менее - мировой. 
Готовьтесь к затратам на адвоката и экспертизу, если возникнет спор о размере компенсации. 
В случае вашего выигрыша, расходы на судебную экспертизу и адвоката должен возместить «затопитель». Он же ответчик в суде. Одно но, расходы на адвоката по такому делу суд уменьшит до 6-10 000₽. 
Если после решения суда вы так и не дождались компенсации, топайте к приставам и делайте всякие пакости вроде списания денег с карты и запрет на вылет с семьей в Турцию.
P.S. Даже если вы год бились с соседом, поседели и выпили три литра пустырника, материальный ущерб взыскать все равно не получится. Так что берегите нервы и отдайте это дело юристам)
