ГАРАНТИЯ ЗАСТРОЙЩИКА НА ВАШУ КВАРТИРУ 5 ЛЕТ

При покупке товара в магазине, у вас есть гарантийный срок, когда производитель должен безвозмездно устранить выявленные дефекты или вообще поменять товар на другой, более качественный.

Аналогичная ситуация и с купленными новостройками, у них так же есть свой гарантийный срок, вернее даже два таких срока.

Давайте в них разбираться!

Читаем 214 ФЗ! Гарантия на новостройки распространяется на:

• инженерное и технологическое оборудование и
• конструктив здания.

1. Гарантийный срок на инженерное оборудование составляет минимум 3 года и распространяется на:

• сбой в работе или лопнувшие батареи;
• лопнувшие водопроводные или канализационные трубы;
• перепады напряжения в сети;
• засоры (труб, мусоропроводов);
• поломки лифта.

Гарантийный срок на конструктивные элементы здания не может быть меньше 5 лет. Соотвественно, вы вправе предъявить претензию застройщику, если обнаружили:

• грибок и плесень;
• трещины фасадов, стен, потолков;
• нестыковку швов;
• дефекты, влияющие на функциональность стеклопакетов;
• нарушенную геометрия пространства квартиры.

Самый распространённый дефект этой категории, конечно, окна!

Таким образом, гарантия на окна в вашей новостройке действует даже после подписания акта приемки квартиры.

В зависимости от проблемы, вам должны поставить новый стеклопакет или отремонтировать имеющийся!

Но гарантия, совсем не повод заниматься потребительским терроризмом и решать свои психологические проблемы за счёт застройщика.