КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Кадастровый номер - уникальный набор цифр, который присваивается любому объекту недвижимости, используется для кадастрового учёта недвижимости в базе Росреестра и указывается в выписке из ЕГРН.

• КН не повторяется во времени и на территории РФ и не изменяется,
• КН присваивается при постановке на кадастровый учет в связи с его образованием или при включении сведений о ранее учтенном объекте,
• КН не изменяется, если изменились характеристики у объекта (например, площадь здания при реконструкции),
• в случае снятия объекта недвижимости с кадастрового учета такой номер больше не будет использоваться, так как его нельзя присвоить другому объекту,
• если объект недвижимости преобразован, то образуется новый объект (новые объекты). При постановке на кадастровый учет ему будет присвоен кадастровый номер как новому объекту недвижимости.

Обратите внимание, что в ряде случаев ИФНС посчитает это Новым обьектом и придётся уплатить налог в случае продажи «нового» объекта.