МУЖ, ЖЕНА И НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

Как известно, каждому россиянину раз в жизни полагается налоговый вычет 2 млн.₽ при покупке жилья;

Если это жилье покупается зарегистрированном браке (никах и гражданский брак сюда не относится), то учитывайте 4 момента:

1. Если квартира или дом приобреталось в браке, нет брачного договора, то право на вычет полагается обоим супругам, независимо от того, на кого из них эта недвижимость оформлена; Это значит, что если квартира «оформлена» на мужа, то вернуть налоговый вычет по ней может и муж, и жена и оба супруга вместе, если стоимость квартиры не менее 4 млн.₽

2. Вернуть вычет можно, если супруги платят НДФЛ; Если простым языком - работают по найму и с их зарплаты удерживается 13%;

3. Соотвественно если супруги самозанятые или ИП, они не могут сейчас получить вычет; Но позднее, когда станут плательщиками НДФЛ можно воспользоваться возвратом, даже если прошло уже более 3 лет со дня покупки жилья;

4. Если жилье подкупалось по ипотеке дополнительно можно получить 13 или 15% от фактических платежей, но не более 390 или 450 тысяч рублей на каждого супруга.