НЕМНОГО ВЫШЛИ ЗА ГРАНИЦЫ УЧАСТКА ИЛИ ЗАХВАТИЛИ ОВРАГ? ПОЧЕМУ РОСКАДАСТР ВОЗЬМЁТСЯ ЗА ВАШИ ЗАБОРЫ С ОСОБЫМ АЗАРТОМ

Знаете наши традиции: «Ой, а что это у нас за забором овраг бесхозный пропадает? Дай-ка я его огорожу, картошечку посажу, всё равно никто не видит»? Или: «Дорога широкая, если я забор на полметра вперёд вынесу».

Так вот, время расширения личных империй за счёт государства ушло)

Сейчас началась шумиха по поводу Постановлений Правительства РФ № 811 и № 946.

Суть проста: за вашими участками официально начинают следить дроны и космические аппараты

❓Раньше как было? Ну, пролетел какой-то квадрокоптер, ну, сфотографировал. Материалы аэрофотосъемки носили чисто вспомогательный характер и не принимались судом за основное доказательство.

❓Что изменилось теперь?

Теперь данные с воздуха — это официальная доказательная база для возбуждения дел. И письма счастья вам будут прилетать напрямую в личный кабинет на Госуслугах. Да, в первый раз ограничатся предупреждение. Но потом огромные беспощадные штрафы.

❓Что ищут:

• Самовольные постройки и незарегистрированные здания (бани, мансарды, коммерческие склады);
• Сдвиг заборов и захват чужих или муниципальных земель;
• Заброшенные участки и захламление земель сельхозназначения.

❗Но вишенка на торте даже не в дронах.

Читаем дальше.

Со следующего года Муниципалитеты вместе с Роскадастром начинают тотальную сверку с фактическими объектами.

Если у вас по документам домик 50 кв.м (как у всех в Боровых Матюшах) а по факту вы пристроили веранду, гараж и второй этаж на 150 квадратов — ФНС лёгким движением руки доначислит налог.

⚡А теперь оцените уровень коммерческого креатива: Роскадастр будет официально получать до 50% от суммы этих налоговых доначислений в местный бюджет!

У ведомства появляется колоссальный стимул найти на вашем участке каждый «неучтённый» объект и каждый лишний метр забора, потому что половина денег от штрафов и налогов пойдёт им на премию.

Мой совет как юриста:

Если у вас на участке есть «грешки», не ждите, пока над вашей баней зависнет квадрокоптер)

✔Закажите свежую выписку из ЕГРН.

✔Сверьте реальные границы забора с кадастровой картой.

✔Если есть недооформленные пристройки или дома — займитесь межеванием и регистрацией прямо сейчас.

Пока вас не нашли.

А вас точно найдут. Думайте на шаг вперёд!