НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ | февраль 2023

Что произошло, пока мы отдыхали?

1. Центробанк введет меры против околонулевой ставки с 1 мая 2023 года.
Застройщики и банки весь прошлый год предлагали ипотеку от 0,1% годовых. Однако предложение было с подвохом – цена квартиры вырастала до 30%.
Регулятор раскритиковал эту схему: если покупателю придется срочно продавать квартиру, он не сможет реализовать ее по той цене, по которой купил. Это риск и для заемщика, и для банка.
Чтобы ограничить риски, ЦБ с мая установит надбавки по ипотеке на новостройки.
Отметим, что некоторые застройщики и банки уже подняли ставки по совместным программам.

2. Для Казанской агломерации разработают мастер-план.
Он нужен для того, чтобы разрабатывать схемы территориального планирования, улучшить качество застройки и обеспечить инфраструктурой районы, прилегающие к Казани.
Мастер-план должен появиться в виде интерактивной карты до конца этого года.

3. Ученым и научно-педагогическим работникам могут выдавать льготную ипотеку.
Это будет программа, аналогичная льготной ипотеке для айтишников. Будет распространяться на кредиты, оформленные с 1 января 2023 года до 31 декабря 2024 года. Можно покупать и новостройки, и вторичку. Ипотеку смогут получать научные работники до 45 лет.
Министерство науки и высшего образования России уже внесло законопроект. В регионах в кредит можно будет взять до 15 млн рублей. Из них субсидироваться будет до 6 млн рублей.

Подписывайтесь на Телеграм-канал

Читайте нас в Яндекс.Дзен