ОТМЕЖЕВАННЫЙ УЧАСТОК БЕЗОПАСЕН?

Вы, наверняка, уже знаете, что с 1 марта сделки с участками без межевания не проведут, также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства на этом участке. 

И если вы решили купить участок, а продавец говорит: «мы уже уточнили границы», нужно ли расслабиться и идти на сделку? 

Конечно нет) 

Вот история семьи Калимуллиных, которая покупала дом в Салмачах.

Год назад они купили дом. Сделку вёл риелтор, который заверил, что капитальный кирпичный забор проходит по границе земельного участка, проблем не будет, участок то прошёл межевание. 

Калимуллины сделали ландшафтный дизайн и построили тёплую беседку, а в этом году после выезда земконтроля узнали, что беседка стоит на муниципальной земле и частично на участке соседа. 

Теперь у них капитальный забор, предписание о сносе беседки и конфликт с соседом. 

Поэтому, покупая дома и участки будьте бдительны: изучайте все документы и вызовите своего геодезиста. 

А лучше, до сделки обратитесь к юристу.