ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ. НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

Если вы приобретаете квартиру с неузаконенный перепланировкой, то должны понимать что после регистрации перехода права все ложатся на плечи нового хозяина.

Именно вам в случае необходимости придётся ее узаконивать или приводить квартиру в первоначальное состояние, а это дополнительные затраты.

К сожалению есть виды перепланировок, которые никогда узаконить не получится.

В понедельник вступают в силу поправки, уточняющие понятие перепланировки согласно принятого в конце 2023 года закона № 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" В принципе их и раньше не узаконивали.

НЕЛЬЗЯ:

• выносить батареи отопления на балкон;
• делать в многоквартирном доме водяной теплый пол и подключать его к общему отоплению;
• удалять или уменьшать вентиляционные каналы;
• переносить мокрые зоны в комнату, находящуюся над спальней, гостиной или детской квартиры соседей;
• объединять кухню с гостиной при наличии газовой плиты;
• пристраивать лоджию выше первого этажа;
• удалять порожек на лоджии или в санузле.