ПОСЛЕДСТВИЯ ДОГОВОРА МЕНЫ

Когда людям, заключившим договор мены «прилетает» налог, они искренне недоумевают считая, что не получали доход и, соответственно, ничего не должны платить.

Давайте разберёмся с этим вопросом:

1. Согласно п.2 ст. 567 ГК РФ каждый из участников мены выступает в качестве одновременно и продавца своей собственности, которую он планирует передать, и приобретателя имущества, принимаемого им в обмен;

2. Для ИФНС мена - это две купли-продажи и не важно, что объекты стоят одинаково и нет никаких расчётов;

3. Если по обмениваемым объектам срок владения превышает 3 либо 5 лет, то такая сделка не облагается налогами и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно;

4. В случае, когда срок владения одним из объектов мены меньше, чем минимальный, данная сделка будет позиционироваться в качестве реализации;

5. По мене, вы также можете применить расходы на приобретение или вычет 1 млн.₽.