СДАЧА В АРЕНДУ И ТЕРРОРИЗМ

Мы долго не хотели затрагивать эту тему - для нас она попахивает шовинизмом;

Между тем, несоблюдение требований закона при сдаче жилья в аренду может иметь для собственников квартир неприятные последствия и это не мелочи в виде налоговых штрафов и пени, а уголовная ответственность до 20 лет, если арендаторов признают террористами.

Понятно, что когда вы сдаёте квартиру, то у арендатора нет штампа в паспорте с отметкой «террорист». 8 моментов, которые нельзя забывать:

1. У иностранного гражданина должен быть паспорт и миграционная карта;
2. Собственнику за уклонение от постановки иностранца на миграционный учет придется заплатить штраф от 2 до 4 тысяч руб.
3. В документах арендаторов надо проверить отметки о пересечении границы и предполагаемый срок возвращения на родину. Дата отбытия и дата окончания аренды должны совпадать;
4. Если ваш будущий арендатор ранее проживал в другой квартире и уже поставлен на учет, попросите отрывную часть уведомления о прибытии. Учтите, что он должен заново встать на учет уже по новому месту пребывания;
5. Всегда оформляйте письменный договор аренды и с самого первого дня;
6. Мигрант ОБЯЗАН проживать по месту регистрации; Проверяйте, живет ли арендатор лично в квартире!
7. Запомните, сдача квартиру мигранту = предоставление временной регистрации в ней;
8. Четко прописывайте в договоре проживающих лиц и запрет на субаренду.