СКОЛЬКО БЕРУТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ В КАЗАНСКИХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ

При покупке «своего» дома всегда возникает дилемма - где приобретать:

• без шлагбаума и без дополнительных оплат на свободе;
• комфортно, красиво и безопасно с УК.

Основным аргументом первой группы являются ежемесячные платежи от Управляющей компании несмотря на то, что во многих посёлках они существенно ниже оплаты в многоэтажках.

В Казани нет единого тарифа по услугам управляющих компаний.

Например,

• в посёлке «Примавера» ежемесячно оплачивают от 10 000₽ (зависит от площади дома),
• в « Литл Токио» - 5 000₽,
• «CORNER GARDEN»примерно 20 000₽, а некоторые и вовсе ограничиваются 2000₽ в месяц!

Все зависит от перечня услуг и уровня исполнения. Ведь за статью «Охрана» может отвечать бабушка, которая всю смену вяжет носок внуку или суровый сотрудник ЧОП с опытом боевых действий в горячих точках.

Обслуживанием территории занимается управляющая компания.

УК борется со снегопадами, ремонтирует инфраструктуру, вывозит мусор, организовывает пропускной режим на территорию поселка.

УК может выступать посредником между жителями и ресурсоснабжающими организациями (газ, вода, свет).

Перед покупкой дома или участка кроме документов на объект, запросите договор с управляющей компанией.

И обратите внимание:

• размер ежемесячной оплаты (она фиксированная или привязана к площади участка/дома);
• меняется ли оплата от сезонности;
• какие работы берет на себя УК;
• какие тарифы применяются и как частотном индексируются.

Если посёлок уже заселён, проведите разведку - пообщайтесь в чатах соседей и оцените реальную работу имеющейся УК.