ЗАСТРОЙЩИК МОЖЕТ ВЗЫСКАТЬ 500 000₽ ЗА РАСТОРЖЕНИЕ ДДУ

Внимательно читайте ДДУ до подписания!

Сейчас много продаж новостроек с траншевой ипотекой и рассрочками.

Многие дольщики уверены, что в случае, если они не смогут платить или через 6 месяцев решат, что квартира им не нужна, то просто расторгнут договор долевого участия и заберут уплаченные ранее деньги или просто перестарки платить и застройщик про них забудет.

Но это не всегда соответствует действительности!

Просто так расторгнуть ДДУ, если дольщик передумал, нельзя. Отказаться от зарегистрированного договора можно только на условиях, которые в нем прописаны.

При этом, у всех девелоперов на этот счет существуют свои правила:

• во многих случаях вы можете отказаться от строящейся квартиры, однако вам вернут только часть уплаченной суммы;
• возврат ваших денег может может производиться периодами в течение длительного времени;
• если вы ещё ничего не заплатили по ДДУ, а договор зарегистрирован, то у вас в судебном порядке могут удержать компенсацию расходов застройщика до 10% от суммы ДДУ.

Запомните, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке, если иное не предусмотрено договором.

Поэтому, до если у вас нет причины для расторжения (ухудшавшееся финансовое положение причиной не является) , сначала проконсультируйтесь с юристом и обсудите все варианты развития событий!

Выше приложена выписка из одного последнего ДДУ, по которому с дольщика удержали 500 000₽.