КАЗАНЬ ПОПАЛА В АНТИРЕЙТИНГ ГОРОДОВ, ГДЕ ВЫСОКИЙ РИСК ЗАТОВАРЕННОСТИ НОВОСТРОЙКАМИ

Что такое затоваренность?

Это ситуация на рынке недвижимости, когда квартир построили и продают больше, чем покупатели в силах приобрести;

Где ещё дела хреново не очень?

Владивосток и Приморский край в целом, Красноярск, Самара, Калининградская область, Пермь, Екатеринбург

В каких сданных ЖК Казани есть квартиры?

Да, во многих. Взяли рандомно:

ЖК Станция Спортивная (98 квартир)

• 1-комн. 37,98 м² за 6 380 000 ₽
• 2-евро 47,24 м² за 6 880 000 ₽
• 2-комн 53,09 м² за 7 350 000 ₽

ЖК Мечта (94 квартиры)

• 1-комн. 41,35 м² за 10 160 000 ₽
• 2-комн. 58,26 м² за 12 770 000 ₽
• 3-комн 80 м² за 16 390 000 ₽

ЖК Статум (44 квартиры)

• 1-комн. 35,57 м² за 14 640 000 ₽
• 2-комн. 57,75 м² за 15 580 000 ₽
• 3-комн 64,23 м² за 17 520 000 ₽

ЖК Резиденция МОН (58 квартир)

• 1-комн. 38,16 м² за 14 450 000 ₽
• 2-комн. 66,09 м² за 22 539 118 ₽
• 3-комн 107,48 м² за 40 790 540 ₽

Стоит ли сейчас приобретать новостройку?

Да, но не всем и только при условии холодного расчета и жесткого отбора. Время эмоциональных покупок прошло.

На что именно нужно обратить внимание при выборе квартиры в условиях перегретого рынка, какие скрытые ловушки готовят застройщики и какие финансовые инструменты действительно выгодны в 2026 году — читайте в нашем следующем обзоре.