В ТЕНИ ОДНУШЕК: КАК КУПИТЬ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В КАЗАНИ?

Вся аналитика и хайп в Казани крутятся вокруг однокомнатных квартир и студий - их скупают инвесторы, а застройщики взвинчивают цены; В итоге рынок пришел к парадоксу: сегодня по цене однушки в хорошей новостройке можно взять полноценную трехкомнатную квартиру.

Пока все смотрят на микро-жилье, семейный сегмент незаслуженно обделен вниманием.

А ведь именно в «трешках» сейчас самая низкая и выгодная цена за квадратный метр.

Вот честный срез рынка трехкомнатных квартир с отделкой, мебелью, техникой в Казани на любой бюджет:

1️⃣Советский фонд (Вместо студии на окраине)

Хрущевка: ул. Курчатова, 8 (59 м²) — 8,16 млн ₽ (138 300 ₽/м²). По цене новой студии вы получаете три комнаты

Ленинградка: ул. Бигичева, 3 (68 м²) — 10,2 млн ₽ (150 000 ₽/м²). Золотая середина с изолированными комнатами.

2️⃣Улучшенная планировка (По цене однокомнатной в свежем ЖК)

Советский район: ул. Фучика, 82 (85,2 м²) — 13,3 млн ₽ (156 100 ₽/м²). Просторное жилье для большой семьи.

Ново-Савиновский район: ул. Адоратского, 2 (86,3 м²) — 16,9 млн ₽ (195 800 ₽/м²). Отличная тепло- и звукоизоляция.

3️⃣Популярные современные ЖК (Дома 2019–2020 годов)

ЖК «Голливуд»: ул. Аметьевская Магистраль, 16к2 (17/24 эт., 73,3 м²) — 15,3 млн ₽ (208 700 ₽/м²). Свежий высотный дом рядом с метро.

ЖК «Родина»: ул. Родины, 26Е (5/17 эт., 70,9 м²) — 17,29 млн ₽ (243 800 ₽/м²). Отличная локация с развитой инфраструктурой.

ЖК «Новые Горки»: ул. Созидателей, 9 (2/9 эт., 83 м²) — 19,09 млн ₽ (230 000 ₽/м²). Проверенное готовое жилье.

ЖК «21 век»: ул. Кариева, 4А (7/20 эт., 79,9 м²) — 19,3 млн ₽ (241 500 ₽/м²). Квартира с хорошим готовым ремонтом — можно сразу заезжать.

4️⃣Строящийся фонд (Инвестиция в будущее)

ЖК «Наследие» (сдача 2027 г.): (5/17 эт., 75,81 м²) — 16,58 млн ₽ (218 700 ₽/м²). Вариант в предчистовой отделке для тех, кто готов подождать ради нового уровня комфорта.